ابوظہبی اسکائی لائن

2019 کے دوران ابوظہبی میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی مثبت کارکردگی ان سرمایہ کاروں کی طرف سے رئیل اسٹیٹ کی بڑھتی ہوئی طلب کی نشاندہی کرتی ہے جو سرمایہ ، محفوظ اور مستحکم اور حوصلہ افزا سرمایہ کاری کے ماحول کی تلاش میں ہیں۔
تصویری کریڈٹ: فراہم کردہ

ابو ظہبی: محکمہ بلدیات اور ٹرانسپورٹ (ڈی ایم ٹی) نے بدھ کے روز انکشاف کیا کہ ابوظہبی نے 2019 میں املاک کے Dh8 بلین مالیت کا Dh5 billion بلین ریکارڈ کیا ہے۔

ایک بیان میں ، ڈی ایم ٹی نے اعلان کیا کہ 2019 کے دوران ابوظہبی میں جائداد غیر منقولہ جائدادوں کی مجموعی مالیت ڈیف 58 ارب تک پہنچ گئی کیونکہ 19 ہزار لین دین مکمل ہوگئے تھے۔ لین دین میں زمینوں ، عمارتوں اور رئیل اسٹیٹ یونٹوں کی فروخت اور رہن شامل تھے۔

جائیداد کے سالانہ معاہدے

امارات میں جائداد غیر منقولہ جائداد کے سودوں کے اشارے پر ڈی ایم ٹی کی جانب سے جاری کردہ ایک رپورٹ میں بتایا گیا ہے کہ 10،155 لین دین کے ذریعے مجموعی طور پر غیر منقولہ جائداد D20.6 ارب ہے جبکہ رہن کی قیمت 8،663 ٹرانزیکشنز کے ذریعہ D37.4 بلین تک پہنچ گئی۔

ریل اسٹیٹ کی فروخت زمینوں ، عمارتوں اور اکائیوں کے مابین مختلف ہوتی ہے۔ اراضی اور عمارتوں میں کل فروخت کا 50 فیصد رجسٹرڈ ہے ، جو 3،424 لین دین کے ذریعہ ڈی 10.3 بلین ہے۔ 6،731 لین دین کے ذریعہ ڈی 10.3 بلین فروخت کے نتیجے میں رئیل اسٹیٹ یونٹ 50 فیصد تھا۔

رہن کے لین دین

2019 کے دوران رہن کی مالیت 8،663 رہن کے لین دین کے ذریعے دھ 37.4 بلین تک پہنچ گئی ، جبکہ زمینوں اور عمارتوں نے ان رہن کی کثیر اکثریت حاصل کی جس کی مالیت ڈی ایچ 36.2 بلین یعنی 96.8 فیصد ہے۔ رہن کی مجموعی مالیت میں غیر منقولہ جائداد کے اکائیات 3.2 فیصد تھے ، جنہوں نے 933 ٹرانزیکشنز کے ذریعے ڈی 1.2 بلین ریکارڈ کیا۔

مثبت کارکردگی

ڈی ایم ٹی میں عملی امور کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر حماد المطاوہ نے بتایا کہ 2019 کے دوران رئیل اسٹیٹ سیکٹر کی مثبت کارکردگی سرمایہ کاروں کے ذریعہ رئیل اسٹیٹ کی بڑھتی ہوئی مانگ کی نشاندہی کرتی ہے جو محفوظ ، مستحکم اور حوصلہ افزا سرمایہ کاری کے ماحول کی تلاش میں ہیں۔ انہوں نے مزید کہا ، “ریل اسٹیٹ سودوں کی تعداد متعدد ڈویلپرز کی جانب سے پیش کردہ مناسب ادائیگی کے منصوبوں ، پیش کشوں اور مختلف سہولیات کے ساتھ بینکوں اور فنانسنگ اداروں سے رہن لون فراہم کرنے والے کم سود کی شرحوں کے نتیجے میں تھی۔”

سرمایہ کاروں کے لئے ترغیبات

ال متوفا نے اس بات پر زور دیا کہ متحدہ عرب امارات کی قیادت کی امارت میں معاشی ترقی اور سرمایہ کاری کے ماحول کی حمایت میں دلچسپی کی وجہ سے ، مقامی معیشت کی مسابقت میں اضافہ ہوا ہے اور اس نے جائداد غیر منقولہ مارکیٹ کو مثبت طور پر ظاہر کیا ہے۔ مثال کے طور پر ، ابو ظہبی ڈویلپمنٹ ایکسلریٹر کے پروگرام “گھڑ 21” ، غیر ملکی سرمایہ کاروں کو ابوظہبی میں فری ہولڈز کے مالک ہونے کی اجازت دیتا ہے ، علاوہ ازیں جائداد غیر منقولہ خریداروں کے لئے طویل مدتی رہائشی ویزا اور رہائشی ویزا کے لئے قوانین اور قانون سازی میں بھی ترمیم کرتا ہے۔ المتوا نے کہا کہ ان اقدامات اور دیگر متعلقہ طریقہ کار اور فیصلوں کی وجہ سے ابو ظہبی سرمایہ کاری کا ایک پرکشش ماحول بن گیا۔

ال متوفا نے یقین دلایا کہ رئیل اسٹیٹ کا شعبہ مقامی معیشت کا ایک اہم عنصر ہے کیونکہ اس کی مسابقت کو متاثر کرتا ہے اور مقامی اور غیر ملکی سرمایے کو راغب کرتا ہے۔ امارات میں معیار زندگی کو بہتر بنانے کے لئے ڈی ایم ٹی کی کوششوں کی بھی حمایت کرتا ہے۔

سب سے زیادہ فعال علاقے

رئیل اسٹیٹ لین دین کی فہرست میں ریہم جزیرے سرفہرست ہے ، جس کی قیمت ڈی ایچ 6.52 بلین ہے ، اس کے بعد یس آئلینڈ ڈی ایچ 3.425 ارب کے ساتھ ہے۔ ال ریف ڈی ٹو 2،93 بلین کے ساتھ تیسرے نمبر پر آیا۔ الشمکھا چوتھے نمبر پر ہے جس کی کل قیمت Dh.0.7878 billion بلین تک پہنچی ، پھر خلیفہ سٹی City Dh7 ملین کے ساتھ اور الفقہ ڈی Fa303 ملین کے ساتھ چھٹے نمبر پر آیا۔

یہ امر قابل ذکر ہے کہ امارات میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی کارکردگی کے بارے میں ڈی ایم ٹی کی جانب سے جاری کردہ سالانہ رپورٹ شفافیت اور اعداد و شمار اور اعدادوشمار کے اشتراک سے وابستگی کی نمائندگی کرتی ہے جو سرمایہ کاروں اور فیصلہ سازی کے عمل میں رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی رکھنے والے افراد کی مدد کرتی ہے ، اور امارت ابوظہبی میں جامع اور پائیدار ترقی کے حصول کے لئے سرشار کوششوں کی حمایت کرتے ہیں۔



Source link

%d bloggers like this: